KUALA LUMPUR – Johor kini menjadi hab utama pusat data (DC) negara dengan kapasiti sah mencecah kira-kira 1,473 megawatt (MW), menurut laporan pasaran semasa oleh DC Byte.

Berdasarkan laporan Asia Pacific DC Market Dynamics separuh pertama 2025 oleh JLL, Kuala Lumpur pula dijangka mencapai kapasiti sekitar 960MW.

Dalam nota penyelidikan terbaharu, RHB Investment Bank berkata tanah seluas 157.4 hektar yang dimiliki Pearl Computing Malaysia (PCM) di Port Dickson berpotensi menampung antara 500MW hingga 1 gigawatt (GW) pusat data baharu.

Jika digabungkan, kapasiti dirancang di Johor, Kuala Lumpur dan Port Dickson dianggarkan antara 2,933MW hingga 3,433MW, dengan nilai pembinaan mencecah RM58.7 bilion hingga RM68.7 bilion.

Ledakan permintaan, TNB meterai lima perjanjian tenaga

Menurut laporan itu, permintaan terhadap ruang pusat data terus melonjak. Setakat pertengahan Ogos, Tenaga Nasional Berhad (TNB) sudah menandatangani lima perjanjian bekalan elektrik (ESA) bagi tujuh projek pusat data di seluruh negara.

Projek tersebut melibatkan keperluan tenaga sebanyak 733MW, yang diterjemahkan kepada kapasiti pusat data sekitar 524MW dengan nilai kerja pembinaan dianggarkan RM10.5 bilion.

Microsoft, PCM antara peneraju

Selain Port Dickson, PCM turut membangunkan tapak di Elmina Business Park dan Eco Business Park V dengan potensi tambahan lebih 350MW.

Microsoft pula menguasai lima plot tanah di Johor seluas 370 ekar, yang boleh menampung kapasiti sekitar 590MW, dengan anggaran nilai pembinaan RM11.8 bilion.

Kontraktor tempatan menuai hasil

RHB menegaskan sektor pembinaan menjadi penerima manfaat terbesar daripada ledakan ini. Antara syarikat yang bakal menonjol ialah Gamuda, Sunway Construction, dan Binastra.

Nilai kerja semasa kontraktor tempatan kini mencecah RM43.9 bilion pada suku kedua 2025 – rekod tertinggi setakat ini.

Bagaimanapun, laporan itu memberi amaran tentang risiko kelewatan pelaksanaan projek serta isu kekurangan tenaga kerja. Walaupun begitu, prospek pelaburan asing dijangka berterusan dan bakal menjadi pemacu baharu industri kejuruteraan serta pembinaan.

Projek mega lain menanti

Selain pusat data, beberapa projek infrastruktur turut dijangka dilancar, termasuk Transit Aliran Ringan Automasi (ART) bertingkat di Johor bernilai RM6–7 bilion hujung tahun ini, serta tender LRT Pulau Pinang bernilai RM3–6 bilion pada separuh kedua 2025.

Memasuki Rancangan Malaysia Ke-13 (RMK13) dari 2026 hingga 2030 dengan peruntukan pembangunan RM430 bilion, sektor pembinaan dijangka kekal berada di landasan kukuh dengan lebih banyak projek mega ditawarkan.